Подскажите последовательность действий при открытии павильона по продаже ювелирных украшений.

[Ermengildo]

Добрый день! Собираюсь открывать павильон в ТЦ по продаже ювелирных украшений.
Задачи которые на данный момент стоят передо мной:
1. Открыть ИП
2. Найти и арендовать место в ТЦ
3. Стать на учет в пробирке (По закон-ву: необходимо стать в теч. 30 дней после регистрации ИП+ должен быть договор аренды)

Кто сталкивался и прошел этот путь, в какой последовательности умнее всё сделать? А то получается после регистрации ИП я должен в 30 дней стать на учет с договором аренды. Тут получается либо я нахожу первым делом место, и начинаю делать все документы (ИП+пробирка), и параллельно плачу за аренду не торгуя там. Либо делаю ИП ,потом нахожу место, если более 30 дней на это ушло - то меняю коды ОКВЭД, затем иду в пробирку, в данном случае арендованное место будет пустовать меньше. Что то на форумах слышал вариант для пробирки вместо договора аренды торговой площади использовать договор аренды банковской ячейки...?? Короче, подскажите как как лучше все сделать?